Topic
Construction Contract
419 published works
China Law Insight
非强制招标工程项目，当事人自主招标的，事后又在中标合同外另行签订建设工程施工合同，如何认定各合同效力？
By King & Wood
作者：季海兵 在建设工程领域，招标投标活动是保障项目顺利实施、维护各方合法权益的重要程序。实践中，工程建设项目分为必须招标的项目和非必须招标的项目，对于非强制招标的工程项目本可由发包人自主决定是否招标，但也常常存在发包人将依法不属于必须招标的建设工程项目进行招标，而后又在中标合同之外另行签订补充协议，对中标合同内容进行了变更的情况。 关于非必须招标的工程项目采取了招标方式，是否受《招投标法》的规制？何种情况下签订补充协议属于对中标合同的实质性变更？该些问题在实践中存在一定争议，本文就此具体分析和讨论。 阅读更多
China Law Insight
无效建设工程施工合同中约定的总包向分包收取的管理费是否应当支付？
By King & Wood
作者：武鹏 陈永昌 杨忠勤 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定了建设工程施工合同无效的情形，但是现行法律法规尚未对合同无效后管理成本如何认定的问题进行规定。最高人民法院民一庭、民二庭等对相关问题进行了讨论，本文结合最高人民法院的会议纪要，就上述问题具体分析和讨论。 阅读更多
NH Construction Law
#157: The Legal Effect of an Estimated Price
“What is it going to cost me?” This is a question every owner contracting for improvements to his property wants answered before signing a contract. And if the parties are…
China Law Insight
发包人或承包人对于建设工程施工合同是否享有任意解除权？
By King & Wood
作者：陈鑫 程世刚 李东骏 王悦 康震 王帅 建设工程施工合同是一种特殊的承揽合同，根据《民法典》第七百八十七条的规定，承揽合同的定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，即享有对承揽合同的任意解除权，而建设工程施工合同的发包人或承包人是否同样享有对建设工程施工合同的任意解除权，是否可以参照适用承揽合同的相关规定，在实践中存在不同认识。本文就相关问题，具体讨论和分析。 阅读更多
The Construction Seyt
AI & Digital Tools on Construction Projects: Contract Risks to Address Before Peak Season
Artificial intelligence and advanced digital tools are no longer experimental on construction projects. In Q1 of 2026, we can already see how they are already influencing schedules, estimates, submittals, safety…
Adjudication Insider
No place like home: why companies cannot be residential occupiers under the Construction Contracts Act 2013
By Paul Hughes
Introduction On 27 March 2026, in the case of BMC Renovation Ltd v Gael Property Investments Ltd [2026] IEHC 195, the High Court (Simons J) granted leave to enforce an…
Real Estate & Construction
Roads & Bridges | Let the Contract Lead
LET THE CONTRACT LEAD Documents offer guidance needed to manage risk without derailing projects Construction is an industry of managed risk. Whether the prices of raw materials are fluctuating, the…
International Dispute Resolution
Managing Tariff Volatility in Cross‑Border U.S. Construction Projects: Practical Contract‑Drafting and Procurement Strategies
By Sara Beiro Farabow, Michael Wagner
Volatile U.S. tariff announcements continue to affect international supply chains for U.S. construction projects. Although recent litigation has centered on the scope of presidential tariff authority rather than construction‑specific disputes,…
China Law Insight
建设工程施工合同约定固定价结算，在履行过程中主要建筑材料价格发生重大变化，发包人或承包人是否可以请求对工程价款进行调整？
By King & Wood
作者：武鹏 陈永昌 杨忠勤 固定价结算是目前建设工程市场主流的结算方式之一，但在建设工程项目实际施工过程中，可能会因工程量变化、质量标准变化、材料价格大幅波动等情况的出现导致发包人或承包人请求对合同约定的价款进行调整。在建设工程施工合同中，若双方约定固定价结算，发包人或承包人主张调价是否能够得到法院支持，存在一定争议，有必要在法律层面进行厘清，本文就上述问题具体分析和讨论。 阅读更多
China Law Insight
发包人不配合结算或拖延结算，承包人如何应对？
By King & Wood
作者：武鹏 陈永昌 杨忠勤 实践中，发包人支付工程进度款一般会根据建设工程项目的进展来确定，其余款项的支付节点则是根据建设工程验收合格、结算完成等时间来确定。当建设工程经竣工验收合格后，承包人会将建设工程施工合同项下产生的债权债务进行结算，并提交给发包人进行确认。然而，发包人为了迟延支付工程款可能会采取不配合结算或拖延结算的手段。本文就上述问题具体分析和讨论。 阅读更多