作者：邓咏 张子健 蒋杰瑜  金杜律师事务所   引言 近年来，越来越多房地产开发企业因市场行情变化，经营管理不善或融资受限，出现资金链断裂情形，导致不少房地产项目开发建设陷入困境，资不抵债或缺乏流动性，继而形成大量特殊机会资产。在优质地块稀缺、拿地愈发困难的情形下，通过投资盘活特殊机会资产取得相对应的土地使用权成为不少开发商的选择。房地产特殊机会资产投资方式主要包括股权/资产收购、参与司法拍卖和房地产开发企业的破产重整等。本文将从法律角度介绍股权/资产收购和司法拍卖的投资要点以及相关风险防范问题，基于我们的专业范畴，房地产开发企业的破产重整不属于本文讨论范围。…

2019年3月，《亚洲律师》杂志主办的“2019亚洲法律大奖”（Asia Legal Awards 2019）颁奖典礼中，金杜律师事务所获得包括 “年度最佳亚洲律师事务所”、“年度最佳金融业务律师事务所”大奖在内的四项年度奖项。另外两个交易类奖项是：“天齐锂业为收购智利SQM股权进行融资”项目以及“蚂蚁金服C轮融资”项目分别获得“年度杰出金融交易：收购类”以及“年度杰出私募股权交易”奖项。该奖项的评选尤其看重律师事务所、律师团队和个人在创新方面的贡献和突出表现。金杜在综合创新实力和金融与融资等业务方面的前沿探索，并携手客户完成的众多“第一单”项目等表现再次得到肯定。 …

作者：楼仙英 张逸瑞 傅广锐  金杜律师事务所 随着2019年3月29日的逐步逼近，英国进入了正式脱离欧盟的倒计时。媒体报道众说纷纭，各大看点让人眼花缭乱。在大家都在关心英国是否会真的脱欧的当口，让我们聊一些实在的：在欧洲的知识产权投资该怎么办？…

作者：Sandra Link（德国办公室）、Tilmann Becker（德国办公室）、Barri Mendelsohn（英国办公室）、Jenny Goodrich（英国办公室）、Roberto Pomares（西班牙办公室）、Victoria Ruenes（西班牙办公室）、Stefania Lucchetti（意大利办公室）、Olivier Armand（法国、比利时办公室）、Shawn Davis（阿联酋办公室）  金杜律师事务所       文章摘要 1990年，冷战结束，德国摇滚乐团蝎子乐队 (Scorpions) 在歌曲《变迁之风》中唱道：“天涯若比邻，你可曾想过，我们可以如兄弟般如此亲近？”，传唱着全球化精神。欧洲自此之后敞开怀抱迎接外商投资。尽管政府仍坚持开放立场，相关法律开篇也仍强调开放，但近期外商直接投资监管趋严，那么是否已吹起了新的变迁之风？…

作者：唐逸韵  金杜律师事务所 题记 与一般的中小型并购不同，产业整合并购往往涉及政府宏观导向、产业政策贯彻、国有资产布局、结构优化调整，交易体量巨大，影响深远，故而从中央到地方、再到整合相关企业群体，均是从战略高度，以长远视角，谋篇布局，慎而重之，兢兢业业下好这盘错综复杂的大棋。…

作者：楼仙英  傅广锐  李琳虹   金杜律师事务所 技术交易前景知识产权系列文章 系列之四——聚焦《技术进出口管理条例》的修改 2019年3月18日，国务院公布了《国务院关于修改部分行政法规的决定》(“国务院决定”)，并于公布当日起开始施行。引人注意的是，该决定对《技术进出口管理条例》作出修改，删去了其中关于技术进口合同不得含有限制性条款以及改进技术成果权属等规定。本文旨在对修改的内容和其可能对跨境技术交易可能产生的影响进行解读。…

作者：王俊文  韩杰  邢美东    金杜律师事务所 受经济环境影响和行业政策的变化，房地产项目方资金紧张，导致债务无法按期偿还、项目陷入困境，从债权人角度看，债务人无法完成项目建设销售回收资金，无法按期按量偿还债务，债权便成为不良资产，但房地产开发项目本身仍然具有较高的投资价值和开发价值，我们将此类房地产开发项目界定为“债务困境式”特殊机会房地产项目。…