Topic
Construction Contract
419 published works
Inside Government Contracts
“We Mean It, Maaannnn”—New Proposed Regulation Seeks to Encourage Higher-Quality Proposals by Boosting Enforcement of Five-Bidder Limit in Two-Phase Procurements for High-Value Construction Contracts
On October 8, 2015, the U.S. Department of Defense (“DoD”), National Aeronautics and Space Administration (“NASA”), and the U.S. General Services Administration (“GSA”) jointly proposed a change to the Federal…
China Law Insight
明晰施工企业项目部法律地位有多重要？
By King & Wood
作者：陈鑫 程世刚 孙慧丽 金杜律师事务所争议解决部 在建设工程施工合同签订和履行过程中，施工企业的项目部通常发挥重要作用。项目部不仅收发与业主方的联络文件，对外与各分包方进行沟通和接洽，甚至会直接以项目部的名义签署材料、设备、劳务等合同。但是，就项目部的法律地位及项目部与施工企业的法律关系，我国现有法律法规并未进行明确规定，学理上也未形成通说的观点和看法，导致在司法实践中做法各异，难免使人困惑。因此，明晰施工企业项目部的法律地位，及其与施工企业的关系，以及对项目部公章使用情形进行分析探讨，对处理相关建设工程施工合同纠纷具有重要意义。本文结合实践经验，提出相关观点，供实务界参考。 需说明的是，根据我们的实践经验，施工企业项目部领取营业执照的情形极为少见。因此，本文仅讨论没有领取营业执照项目部的法律地位，以及项目部对外行为的法律效力等问题。 全文阅读，请点击此处。
Texas Commercial Litigator
Construction Delay Damages
By Dane Patrick
Owners often require general contractors they hire to perform construction services to agree to waive their rights to recover delay damages. General contractors in turn require their subcontractors to agree…
China Law Insight
新工程合同——仲裁解药？
By King & Wood
作者：Julia Court、Paul Starr、Richard Lyons与Suraj Sajnani 金杜律师事务所 NEC3工程施工合同（“NEC3”）的任务是重塑工程施工合同的实施方式。从新颖的方式，到语言，再到贯穿整个合同的合作精神——NEC3取得了突破性进展，摆脱了JCT或FIDIC系列合同及常用于香港公共及私营部门的标准格式合同等传统合同的对抗性文化。 进展之一是NEC3对合同产生的争议的影响。NEC3的支持者称，NEC3的厌讼性质是其广受欢迎的一大原因，并指出相关判例法数量有限，以此支撑NEC系列合同不鼓励诉讼的观点。 NEC3在英国获得了广泛使用，如伦敦地铁和高速公路管理局和各类重大项目，包括希思罗机场5号航站楼及2012年伦敦奥运主体育场。它的使用也拓展到国际范围，自2015年4月起，香港政府所有的工务部门在新项目的招投标中，都需要使用全套的NEC3合同。目前，公共工程的总支出为每年700亿港元。 香港政府已经完成了三项NEC3试点项目，还有14项正在进行，另有15项处于规划中。香港发展局常任秘书长（工务）韦志成说： “……[NEC3中纳入的]付出/回报分担机制，从根本上推动缔约方共同完成目标，即以最低的成本和可行的最短建设时长完成工程。” 此外，作为香港最大的建设工程雇佣单位之一的港铁公司已启动其价值达6亿港元的第一个NEC试点项目，以重建西港岛线工程相关的一处游泳池。 本文将讨论NEC3的一些主要创新点，以及这些创新点是可能催生争议还是避免争议。 本文研究的创新点包括： 语言的使用； 鼓励合作关系； 对项目及当事方需求的适应性；及 主动管理。 这些创新点的讨论，将参考这一系列合同中最常使用的工程设计与施工合同（“ECC”）。 NEC3的语言便于理解还是会引起误解？ NEC3在语言上的两个突出特征是（i）使用“简明英语”，及（ii）使用现在时态。奇怪的是，在工程施工合同的历史上，这两者均从未被使用。 1. 简明英语 NEC3将法律术语统统抛弃，取而代之的是贯穿合同始终的易于理解的条款。其优点显而易见——不太需要字典、律师、法律研究以及数以万计的律师费来确定合同中某个词的真正含义，比如“不可能”一词。 缺点在于，在没有发生争议的情况下，NEC使用的条款尚未经受司法考察。好在NEC已投入使用超过20年，各种版本都为部分条款的完善提供了机会。 2. 现在时 NEC3在整个合同中使用现在时态，将其与几乎其他所有合同区分开来——无论是工程施工合同还是其他合同。对于外行而言，合同中的时态根本是不太可能值得关注的事。但无论是对于研读合同法的一年级法学院学生，还是对于经验丰富的工程施工律师而言，“will”,“shall”，“is”与“are”之间的区别，却可以使案件产生天壤之别。 下面的示例说明了NEC3和传统施工合同之间的语法差异： “承包人根据工程信息进行施工”（NEC3第20.1条）…
RFI Blog
When a Handshake is Not Enough – the Change Order
By Calvin Cowan
[caption id="attachment_1011" align="alignright" width="300"] Licensed image from Thinkstock/abluecup[/caption] Any construction contract worth its salt includes provisions for modifying the agreement, either by agreement or by unilateral action. The most common…
Best Practices Construction Law
Happy Birthday AAA Supplementary Construction Rules for Fixed Time and Cost
Happy Birthday to You! Happy Birthday to You! Happy Birthday Dear AAA Supplementary Rules! Happy Birthday to you! [embed]https://www.youtube.com/watch?v=hyZdCuLtbgI[/embed] One year ago, the American Arbitration Association implemented new rules to…
Constructlaw®
Pennsylvania Appeals Court Finds Public Owner Waived Written Change Order Requirement By Conduct
East Coast Paving & Sealcoating, Inc. v. N. Allegheny Sch. Dist., 111 A.3d 220 (Pa. Commw. Mar. 6, 2015). North Allegheny School District (“Owner”) hired East Coast Paving & Sealcoating,…
Ohio Appellate Insights
What’s On Their Minds: Liquidated Damages or Penalty in Public Construction Contract? Boone Coleman Construction Co., Inc. v. Village of Piketon, Ohio.
Update: On February 24, 2016, the Supreme Court of Ohio handed down a merit decision in this case. Read the analysis here. “Is this a big problem in the construction…
School Law
Construction Corner: Selecting an Architect for Your School Construction Project
By Christine L. Chipman, Laurann Asklof
Last week, we discussed the importance of evaluating the capabilities of your initial project team to assess the need for a third party project manager. This week we will focus…
Supplemental Conditions
6 building trade unions settle contracts . . . but will continue to lose market share
With construction going on around the city and building projects on the rise, six of Philadelphia's building-trades unions settled contracts Thursday designed to make them more marketable in the suburbs.