Topic
Construction Contract
419 published works
China Law Insight
建设工程履约保函何时可以退还？
By King & Wood
作者：邬玲 建设工程履约保函是由银行或担保公司等为保证承包人履行建设工程施工合同的责任和义务，由承包人（申请人）向发包人（受益人）提供的一种担保措施，在承包人未依约履行合同的情况下，发包人可要求银行或担保公司等在保函金额范围内向其承担担保责任。银行或担保公司等在支付保函款项后，可依法向承包人追偿。 履约保函作为建设工程项目中承包人履约担保常用的方式，对发包人具有重要的意义。关于建设工程履约保函退还条件、退还时间等相关问题，本文具体分析和讨论。 阅读更多
China Law Insight
建设工程施工合同变更是否会被认定为对中标合同实质性内容的背离，进而影响合同效力？
By King & Wood
作者：陈鑫 程世刚 李东骏 王悦 康震 王帅 在建设工程施工合同纠纷中，如相关合同系经招投标程序签订且后续存在变更，发包人或承包人可能会基于自身利益考虑，请求确认载有后续变更事宜的合同性质文件因背离中标合同实质性内容而无效。 目前来看，判定该问题的本质，是裁判机关基于案件客观事实运用自由裁量权，在合同变更对应的当事人意思自治法益与招标投标法对应的公平竞争法益之间的平衡或选择。本文对相关问题讨论和分析。 阅读更多
China Law Insight
发包人迟延支付工程价款，承包人是否有权暂停施工，是否有权要求发包人支付停工、窝工损失？
By King & Wood
作者：陈鑫 程世刚 李东骏 王悦 康震 王帅 建设工程施工合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，给付工程价款是发包人的主要合同义务，也是承包人进行工程建设的对价。实践中，由于种种原因，往往会出现发包人工程价款支付迟延的情形，在这种情况下，承包人是否可以暂停施工，是否可以向发包人主张相关停工、窝工损失，实践中存在一定争议，本文就相关问题，具体讨论和分析。 阅读更多
China Law Insight
建设工程施工合同经过招投标后，最终未完全按照招投标确定的内容签署，是否存在无效风险？
By King & Wood
作者：肖玮 闫安然 孙玲 根据《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》等相关规定，建设工程项目如果全部或部分使用国有资金投资或国家融资，或者属于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，相关合同估算价在一定金额以上，是必须进行招投标的。 阅读更多
China Law Insight
工程项目内容以设备为主，安装施工为辅，相关合同是建设工程施工合同还是承揽合同？
By King & Wood
作者：肖玮 闫安然 孙玲 关于建设工程施工合同纠纷案件，无论是程序上的管辖，还是实体法的具体适用，相关法律和司法解释等都有较为特殊的规定，因此对于争议法律关系性质的认定，决定了是否应当适用建设工程施工合同纠纷的相关特殊法律规定。司法实践中，对于以设备采购为主要合同内容签订的合同属于建设工程施工合同还是承揽合同，并没有较为明确的认定标准，争议较大。 阅读更多
China Law Insight
建设工程施工合同的变更是否必须符合合同约定事由？
By King & Wood
作者：陈鑫 程世刚 李东骏 王悦 康震 王帅 建设工程施工合同在履行过程中，经常会出现工程范围、设计方案等方面的调整，这可能会导致建设工程施工合同约定的工程量、工期、工程价款等发生变化，并对最终的工程结算和各方权利义务产生影响。 在建设工程施工合同发生变更时，是否仅限定于合同约定事由？如果施工单位根据工程的实际情况认为应当变更合同，但合同中并未就此进行约定，施工单位能否单方予以变更？实践中存在不同认识，本文就相关问题，具体讨论和分析。 阅读更多
Adjudication Insider
Smash and grab adjudication
Introduction Since the inception of the Construction Contracts Act 2013 (CCA 2013), discussions have taken place regarding whether an obligation to make a default payment arises in circumstances where the…
Construction Law Musings
Yet Another Reason That Your Contract Matters
Originally posted 2012-01-16 09:00:11. Image via Wikipedia I have discussed on several occasions the fact that construction contracts matter. The words in contracts matter and, in Virginia (as well as…
NH Construction Law
#152: Retainage and Performance Bonds
In commercial and governmental construction contracts, it is common for owners to retain from general contractors, and for general contractors to retain from subcontractors, some percentage of progress payments earned…
Construction Law Insights
Living in a Material World: Issues Arising from Sole Source Projects (Properties Magazine)
Whether contractors are involved during early project planning or become involved at the time of bidding when project drawings and specifications have been established, there may be risk factors involved…